过来人建议你不要买，不要买，不要买！！！！！两万定金要的回来就要，要不回来就算了，别捡了芝麻丢了西瓜。
理由如下：
1.期房，而且还是这几年勉强完工的期房，各种问题，就是为了应付上面保交房，到时候房屋质量恶心死你。
2.别听 tmd 什么狗屁刚需，在降价面前没有刚需。（结婚就必须有房吗，要有自己的主见，别被父母辈牵着鼻子走，父母可以短视，你不可以）。
3.现在房产处于下行周期，经济看不到头，就算反弹也是缓和的，完全可以持币观望，等有小孩了再考虑都不迟。
4.你短期内不住，买来干嘛，买来交物业费，然后因为房子各种问题，和开发商还有物业吵架玩吗？
5.别看什么二手房均价，都是假的，你自己抱着去买二手房的心态去挑一挑试试，比网上价格便宜 1 ，2 千的比比皆是。（例子：我很熟一个亲戚在广东二线城市 6 千/平入了一个位置很不错质量也不错的二手房，你猜怎么着，就这，他都觉得入手亏了，很难租出去，因为现在市场上就不缺房子）
......
听不听是你的事，我能说的就这么多了，搬砖去了

额，买房本身就是重大投资中极易出现信息不对称和偏差的，也很容易被误导的交易。。。

op 首先不要太紧张，很多人都吃过亏，多多少少也不差你一个。

其次，建议你自己做判断，但是要基于什么判断？
1. 基于你对你所处城市的大环境（过去、现在和未来）的判断
2. 基于你对附近楼市行情的判断，或者至少有个大概的感觉
3. 基于你自己家庭的需要情况，比如预算、各种计划的时间安排、到底是要不要自己的房子等等
4. 其他的一些补充信息（自己斟酌），比如亲朋好友，坊间说法等等。

因为缺少或者只有部分这些信息，都很难帮你做判断。

我个人的最简单的想法，现在楼市下行压力大，而且新房的开发商普遍资金多少有点问题，有机会找一套合适的二手房，比我当时”压根找不到合适的二手房，被迫买新房“的情况要好很多了。

说白了，你最大的筹码就是你还没付出去的房款，你付了，就相当于 all in 了。 当然，我不是说劝你别付，我的意思是要综合分析形势作判断，至少也要留一些退路。

最后，2w 的定金不一定就是要不回来的，这方面我只能说到这里了。

2w 对比房价的下跌趋势，不算很多，这种破房子建议放弃，未来的事情未来再说
如果女方把买房作为结婚的前提条件，也谨慎考虑，在省会好好工作挣到钱是更重要的

买期房也太搞笑了

买二手

可以退！当年我也是去看了一次房，经不起忽悠当场交了 5w 定金，但是留了个心眼，在合同上写了，在多少时间内可以无理由退房退定款，并要求在这个字眼上盖章，售楼员签字。后来觉得不合适，就要求退，也是再三推脱，两口子周末就去要，要了半个月，他们也不想折腾就退了，当时交完定金还送了台 1000 多的微波炉，我说微波炉给你还回来吧，售楼员说算了，就送你了。质量还挺好的，到现在还在使用。

之前交了定金差点买了 后面找销售退回了 给了销售给几百块红包

> 租房子面子上过不去

看了最后一条附言，这才是重点吧。

为了面子，为了面子，为了面子，中国人就喜欢干这个，你以为别人会看你啥呢？这次我不骂你，请你做决策之前先把面子丢掉，就是绕不过去面子这个弯是吧？

建议放弃，买了就甩不掉，还不知道后面是啥情况

我当年交了定金，付完首付，快要网签了，我还给弄的把钱都退出来，哈哈！也是三线城市。
我后来总结了，尤其北方地区，只要你花点钱，啥事都好办😂