「心痛」房子卖出去，一年亏了近 40 万

23 年 7 月挂中介，暑假有些家长会考虑孩子升学买房，但很多人开口就还价减 10 万，我没舍得…

就这样拖到今年，眼看着还在降，不卖不行了（主要是第二套不想再还房贷了，亚历山大），本月初成交，比去年少卖约 38 万。

卖完正好够还完第二套剩余贷款，现在没啥压力了。如果是去年卖，那多出的 38 万正好够装修+家电，哎…

目前第二套装修我是到银行搞了个装修贷（银行给一张高额信用卡，使用钱它自动分期还）。

现在买房是不是都要还价 30w 了

要看你入手的价格和持有成本。如果你很便宜买入，只能算少赚 40w
（ doge

不卖还得📉

你应该庆幸再拖就不是这个价了

你应该庆幸脱手了。明年这个时候你再去看看价格

你只是亏了 40 万，别人连挣四十万都做不到

少赚就是亏 是吧

人生就是这样，愿赌服输，先割肉者庆幸，后割肉者懊悔

少卖的这 38 万都值得你去房产中介上一年班了，上班过程看看有没有买房砍价的套路，掌握一下小区大概均价，找到好的客户还能趁机把自己家的房推销出去，学会了二手房买卖流程还能省一笔中介费。