本来年初打算买房子背房贷了,线下看了一溜,租售比高得离谱。
目前的认知是,买房就等于套牢自己一辈子,但又必须要买,不买无法结婚,也想要自己的书房,用超大的电视打游戏。不买人生会有些遗憾。
但经历了最近缅 A 行情,工作也不稳定了,突然觉得,为一个商品房🐢一辈子,实在不划算,人挤人的住个 30 年就破败不堪了。小区密集一点,和一个大号宿舍也没啥区别。

转念想一下,特别偏僻的自建房多好啊,反正道路通畅能走车就行,那怎样购买这样的房子呢?折腾也无所谓,毕竟是一辈子的事儿。
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7 条回复  
PeiXyJ 初学 5 天前
我们这边的政策已经是自建房不能买卖了...
andyskaura 楼主 小成 5 天前
@PeiXyJ 是啊,为什么非得逼着大家去住市里的小区呢?给郊外的农村一个选项不也挺好嘛
wuxiao2522 小成 5 天前
@andyskaura #2 你不买,我不买,GDP 怎么来。
totoro625 小成 5 天前
@PeiXyJ #1 不允许买卖指的是过户,但是可以实质性放弃使用权,签订 100 年合同设置高额违约金 如果想买的话可以去附近乡下转悠转悠,直奔村委会,请村支书牵线搭桥 江苏镇江,从身边的买卖数据来看: 1. 乡下连房屋带院子带菜地 1000 平,算上找人,40 万(距离市中心 15KM ,距离镇中心 5KM ) 2. 乡下连房屋带院子无菜地 200 平,算上找人,20 万(距离市中心 15KM ,距离镇中心 5KM ) 3. 乡下镇上 100 平,全新小区,30 万(距离市中心 15KM ) 4. 乡下镇上 80 平,老小区,10 万(距离市中心 15KM ) 5. 市中心房产 100 平,100~130 万(距离市中心 1KM ,基本就是楼上下) 6. 市区稍微便宜点,老城区老小区 100 平,50~80 万(距离市中心 5KM ) 乡下最大的优势是地方大,有很多老板以朋友身份拿到使用权,盖两栋楼,一栋给原户主,一栋自己住
javalaw2010 小成 5 天前
自己家里没有农村自建房么?关键是自建房的居住体验也没有想象中好。就以我老家江苏十八线农村为例。 1. 很多早期建好的房子,装修、水电规划甚至户型设计是不合理的,不适合年轻人居住,而且牵一发而动全身,除非全推了重盖,否则很难住的舒心。我弟谈个恋爱都不敢把女孩子带回家,因为当初卫生间规划不合理,导致现在他上厕所还只能用痰盂。 2. 几乎没有外卖,晚上饿了突然想吃个东西?不好意思,要么自己做,要么驱车去镇里、市里。快递?不好意思,只送到镇上,自己去拿吧。每天早上要早起去菜市场买菜,去晚了就没好东西留给你了。 3. 卫生打扫,自建房很容易脏,动辄两三百平,如果有院子,卫生也需要自己打扫,是个苦活儿。 4. 邻里关系,现在还在农村住的很多都是老人了,很多人就是眼红见不得你好,你想置办个啥让自己住的舒心一点,他会千方百计阻挠你,算计你,没有任何理由,根本无法沟通,你唯一可以期待的就是他年纪大了,你熬两年说不定可以把他熬死。 如果你真的很有钱,愿意掏钱重盖一套,再请一些阿姨保姆之类,那确实也还行,否则真的没想象中那么美好。
liuguangxuan 初学 5 天前
@totoro625 专业。可否详细说一下如何签订合同规避风险。
totoro625 小成 5 天前
@liuguangxuan #6 法律都管不了 70 岁以上老人,合同能管得了? 最关键的一步是跟村支书搞好关系,协商好拿捏他的子女 最好祈祷不会在有生之年遇到拆迁啥的,不然有的扯皮 直接约定好,如果遇到拆迁,赔偿你多少钱,剩下的钱打给他的子女,顺便掌握他子女的信息
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