突然发现容积率 1.7 的小区，跟容积率 2.7 的小区居住体验差很多

人在杭州，租过几个房子

xx 苑（回迁房小区）（容积率 2.7 ）脏乱差，电瓶车多
xx 中心（公寓）（容积率 2.5 ）走廊人多，电梯人多
xx 人家(单位家属房，建成年限 2005)（容积率 1.7 ）小区环境好，人少
xx 苑（经济适用房，建成年限 2013 ）（容积率 1.7 ）小区环境更好，人少

你这小区属性都不一样，容积率不是唯一因素怎么得出这个结论

同一个地段。容积率越小，小区就越贵，业主的经济能力就越强。

我突然发现书包越大，装的东西越多。 我突然发现道路越宽，越不容易堵车。 我突然发现地铁越空，座位越多。 ……

@tolbkni 正解，小区属性这个词一针见血。我刚刚还在想怎么描述才不会被喷。

汤臣一品，翠湖天地，马当路华府天地，容积率都在 3 以上，每一个体验都秒杀以上小区。 我觉得还是按照物业费来区分比较合理，物业费越贵居住体验越好。

也在杭州，拆迁安置小区，已经 15 年了，容积率 1.8 ，到现在还是小型农村的样子。小区环境和业主素质，管理水平有关，和容积率关系真不大