吐槽成都新房

从去年下半年到今年，陆陆续续看了一些新房和二手房。成都的新房简直魔怔了一样，涨价不少，很多总价都超过 300W 了，还绑车位销售。算下来租售比 700 多，搞不懂为啥还有那么多人去抢。噱头大多是 1T2 ，小高层，入户光厅，下层会所等等。但也没有溢价这么多吧？属实看不懂了

供需关系摆在那里吧，高价有人买，自然不会低价卖。

成都确实是很奇葩的城市， 本来成都长年雾霾，薪水低， 房价高， 人多拥挤， 完全没有亮点的城市， 硬是营销吹成宜居网红城市

@ChatGOP 其它不知道，但雾霾听说是挺严重的，这样的城市我也不懂为什么和宜居沾边，从身体健康的角度就不是了呀。

其实你把近 5 年的供地数据（数量+区位），新盘入市数据，贷款利率数据拉出来看一下，就知道成都的操盘逻辑了

成渝啥都要比一线慢半拍。别着急。 虹吸全国的北上都降了。不可能虹吸整个四川的还能继续涨。

@klo424 是的，还有一点可能是很多人买涨不买跌

@xunuohan2008 这波买的人，就是不知道要站岗了不

@weixind 重庆已经跌了很多了，成都比较慢

@ChatGOP 会宣传