起诉房东不退押金,已胜诉

chevalier · 3 天前 · 310 次点击

前情提要: https://www.fshex.com/t/1022653

上周收到了法院的判决,7 日内退还我全部押金,延期则加倍支付利息。诉讼费 50 元由对方承担。

记一下流水账,给大家个做参考,有问题可留言。


立案

书接前帖,3 月份在北京法院电子诉讼平台立案后,就开始了漫长的等待。

立案需要提供的材料包括

  • 双方的基本信息。真实姓名/身份证号/手机号/住址。
  • 起诉状。告诉 GPT 基本案情,让他写了一个,再参考网上的范文,稍微修改一下。
  • 证据。作为租房方,我只需要提供合同、房租转账记录、水电等费用结算凭证这些就可以。

所有材料都只提供电子版即可,网站提交,不需要去现场。

开庭

按说开庭前会有个调解环节,我这个直接跳过了到了审理阶段,我猜是调解员联系对方,对方不接受调解。 9 月份的时候,法庭电话通知 10 月中旬的一天开庭,邮箱收到了法院的电子传票,线下现场开庭。 我去 B 站上看了一些律师的科普和庭审现场实录,感觉流程也不复杂,我不专业,就不科普了。

开庭当天我来到法院,被告没有来,原因未知。书记员当场给他打电话,告知他有权在开庭后 7 天内提供书面答辩状和证据。然后就是缺席审理,只进行了我这边的法庭调查环节,其他环节都省略了。

开庭后过了几天,法院来电话说对方提供了书面答辩状和证据,发到我邮箱里了。根据流程,我可以再提交一份书面质证。我看了一下,他的证据就是贴几张损坏壁纸的照片,但是没有损坏前的照片,基本上没啥效力。我按照通用的套路质疑证据的三性和目的,提交了书面质证。

然后 11 月初,法院来电话问了我一些细节,比如壁纸是不是你损坏的,交接当天有没有协商之类的,我简单答复说不是我损坏的,拒绝赔偿。

判决

上周的一天晚饭时间,法院给我打电话说出判决了,让我邮箱查收。截止到目前,房东还没退换我押金。房东如果不服判决,可以在 15 日内提出上诉。我等 15 天,如果他没上诉,我就去申请强制执行。

截止到目前,除了去法院开庭的打车费,没有产生其他的花费。

特别感谢

https://fshex.com/t/866067 这个帖子给了我很大的帮助和参考


想到哪写到哪,比较乱,有问题留言吧。

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2 条回复  
DinoStray 小成 3 天前
前段时间去旅行, 遇到一个很恶心的领队. 我投诉了. 队里其他人有私下表达不满, 但不敢投诉. 我就想, 如果每个人和我一样, 中国就不会有那么多黑导游了.
CEBBCAT 初学 前天 01:13
今天我在闲鱼也打赢了一仗,一个手环以次充好泼皮无赖的案子。你可能会稀奇,无非是小几百元,怎么煞有其事?真相是,当客服最终裁定,卖家连日的狡辩跳脚谩骂,顿时随着银行卡到账变得毫无意义,这背后的反杀体验让人十分解气。想必楼主也有这种澎湃的,内心充满的感觉。
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