二手房贷款，中介说要收 1%的贷款服务费，合理吗？

跟中介看了挺久房了，看中一套准备去和房东面谈，中介说贷款要收 1%手续费，比如贷 40w 就要收 4000 ，我问我要用公积金贷，也和去银行贷一样收么，回答说是的；我又问那我自己去贷，不用你们服务呢？中介愣了，过了会说公司都是这个规定要收，我就说了解了，还有其他费用么，回答说没有了。(另外补充下本地约定俗成都是中介费卖方出，其他税都是买房出)
但是回来查了下都是在说自己去贷款很简单，贷款服务费就是坑

另外问下房主在外地部队，说要让我们去中介的公司，然后在线上聊签约，靠谱吗？沟通的时候经常联系不上，说在部队上班，不带手机。中介公司倒是本地最大的

PS 中间还跟我说什么“房东 37 贷款是要我还”这种话问我，我说就能首付掏个 20w ，多了没有，他要用我钱解押就去找担保，我也肯定不会直接把钱转给他。中介赶紧说不直接转给他让我们放心之类的，说在跟房东沟通沟通

PS2 这套房是这栋小区的 4 期，-1 是储藏室 -2 才是停车场，所以车位紧张，只有几个离得较远的其他楼栋下的车位，到房子所在楼栋大概要走 4 到 5 分钟，时间久了会不会对影响体验？

不合理，换家  知道房号找别的中介他会想办法拿到房源的

你是买家就硬气点，买房不存在贷款服务费

贷款这个呢，中介的作用就是走监管账号
上家如果还有房贷的话，杭州这边目前是支持直接转贷的

让他滚

大概是解押过桥的费用，可以咨询银行直接办转贷，不存在必须走中介。

几十万的事，正常人都不可能不重视，就算对方不方便，肯定也会找一个信得过的人来出面，这种完全不露面的，劝你最好慎重一点，况且是这种没有官方渠道的转贷，小心有坑

没听过贷款服务费，会有中介费，目前的行情应该不到 1%，不过不同地区中介费不一样，建议多问问几家中介，先问下服务费问题，首付的话一般要进公积金中心的监管账号

中介就老实收个中介费吧
贷款他没资格插一脚吧,带宽流程也是他服务的一部分

1 、贷款服务费不合理，就没听说过
2 、卖方还有贷款的话，一般的做法是让卖方自己筹措资金或者是直接转贷。如果他要求你帮他垫这部分的钱，不买不就行了。
3 、个人感觉无所谓，要搬东西的时候直接开到楼梯间就行