房龄 5 年能上跃的房子（假设双气），单价 1.4-1.5W 的话。 房龄 15 年没有燃气的房子，单价 1W ？我看最多 5-6K 。

@magic3584 不行就换一家，现在房地产是买方市场；而且不着急的话可以磨业主心态的，隔两三个月换一个中介去，价格再压低个几万

@tedaz @hallostr #23 看上边的回复我都感觉这个念头凉差不多了。 还是钱太少了。我开始没交代父母情况是因为他们养老生活不用我跟我媳妇操心，跟我换房的念头也没啥关系。同样，我也不想把他们的养老钱当作我抗风险的依据。

@shijieheping 这个上跃应该是楼顶异形的赠送面积，建筑面积 92 ，跃层的 80 平有斜顶 。 我现在也是被这个两层搞得很意动。

跃层真心不舒坦，每天上上下下爬楼无数遍。以前觉得好，现在只想换个大平层。

多提供一点信息呢？比如这个跃层 一层有两个房间还是三个房间 跃层外面有没有露台可以搭 现在住的房子 70 多平是不是实用面积比较大 是两房还是三房 两套房子地段如何

@Duanye7X24 #31 换中介去压价倒是可以试试。 看了几个月，看上眼并且价格不差太多的也没几个。 看了同小区差不多户型和楼层的，是比去年降了，业主反而比成交价贵个十几万。虽然想买但是也不想当寃大头。

@dna1982 位置不太一样，我现居住的地方交通好很多，公交地铁步行 5 分钟。快速路上道口就在小区后。但是那个新房子是规划区，这 5 年过去了兑现的并不好。之前吹上天了房价顶峰 2w3 一平，现在掉下来了，配套还不完善附近市场都没有地铁步行得 20 分钟。现在有车了不太刚需地铁才有要换过去的想法

@tedaz #35 顶楼 跃层赠送的异形房顶面积，房子斜顶顶层。有很多不到 3m 的地方索性开发商就全送了。有两个小阳台 一个 4 平 一个 13 平 两室两厅一卫 现在住的也是电梯房 实际 60 平左右吧，两室一厅 。 现在住的配套好一些 交通方便点，因为时间长了周边配套都建设的差不多了。 那边周边还在建设，新建的小学和初中，市场什么的还没有成规模。周边的小区都是近几年建的 ，路都是刚铺设的。