@plasticman64 所以我这里是预测，因为我也说不准，我是从政府「如何才能更容易的从房子上收税」这个逻辑上考虑的，要是换成收房地产税的话，前面他们的回复一样会面对这个问题。 但是各个城市的土地财政问题仍然是要解决的。

@lns04226 登记联网没什么用，代持和公司名下层层隐藏，根本做不到资产透明化，你要交税就不一样了，领导是要实实在在出钱的 房子本身就是资产的一种，资产就可以做抵押，可以做金融衍生品，这有什么奇怪的

@smlcgx 那说实在的，按照这个逻辑，不管是交什么税，房地产税还是空置税还是租赁税，都是要实实在在出钱的，按照这个逻辑，持有房屋，政府就不能可能从中收到钱了。 那建议还是苦一苦屁民，再多涨些社保和水电煤费用吧。

@lns04226 政策要考虑领导的感受，空气污染威胁到领导生命健康，必须积极治理。食品安全，领导和牛马吃的不一样，不需要治理。房产税也是这样，治国就是治吏，我大清自有国情在此

房地产行业很大，上下游链条很长，从房子上收税如果引起房价看跌，减少了购房，那交易环节的税费要少收很多，上下游产业链的产值要缩水很多，不但要少收很多税，还要影响很多人的就业。装修一次要十几万到上百万，大部分家庭几年的日常消费都抵不上一次装修，房地产不振，拉动内需就是句空话。 除了产业，还有就是富裕感，不管是有多套房的，还是只有一套房背着很多贷款的，资产大幅缩水的寒气一定会传递到消费习惯上。试想一下，咬咬牙高位接的盘，净资产跌去大半，甚至变成了负资产，房贷却不会因此减少一分钱，你还有多少心情消费呢？ 所以最近的政策方向都是止跌回稳，暴涨暴跌伤害的是大部分人，微跌到微涨来回震荡，才是比较理想的，但这种情况很难实现。

@sagaxu 中肯的，一针见血的。

https://www.gov.cn/lianbo/bumen/202501/content_7001088.htm 2024 年，土地和房地产相关税收中，契税 5170 亿元，比上年下降 12.5%；房产税 4705 亿元，比上年增长 17.8%；城镇土地使用税 2425 亿元，比上年增长 9.6%；土地增值税 4869 亿元，比上年下降 8%；耕地占用税 1368 亿元，比上年增长 21.5%。 近 2 万亿的税，如果房价和地价大幅贬值，上述税源也会大幅缩水，想从普通住宅里把这个钱补上，太难了。

@sagaxu 所以我是认为土地财政会继续，推进更多的税收政策也会继续，土地出让金的减少总得找地方来弥补

空置税？ 那房多的就都卖房了，房价更得跌了

房产税按照人均收啊