不要创业。 能住就住，现金为王。 就算现金流情况好十倍以上，也是这个建议。

@needpp 确实是个好方法

2016 应该属于次新房，88 平应该是 2 房 2 厅，如果没计划要二胎应该够住。现在孩子越来越少，学区房也不炒了。 你老婆有可能想洗房，对自己有个保障吧，有这个想法也是正常。 你可以试探一下你老婆，如果老婆是独女是不是娘家可以补贴些钱。毕竟现在住的房子是你爸妈的，卖了买新房本质上是你爸妈补贴了 100 多万，娘家有条件补贴些钱也不过分，买的新房是你们小两口的。 每月还房贷的钱扣掉月公积金后尽量少，不影响你们的生活品质。

@yinmin 是有计划二胎的，她不是想洗房，我觉得她就是认为现在的房子没有我们俩名字，我还有个弟弟没结婚，她感觉不是很有安全感。 跟娘家要钱那是别想了哈哈哈，她哥哥还没结婚呢，而且家里条件不好的。 @xiaoding 估计不太行，问了不接受，我也觉得这个是非常好的选择

@alohar #13 我支持你们换房的，换吧。20W 年进帐，算算也就是幸苦个小几年，之后便是康庄大道。

@xiaopapa #2 存美元定期的根据是什么，个人推测，小道消息，还是可靠论证？

OP 我劝你三思 2016 年的房子就是老房子？按照这个标准，你们今年买房子，2032 年就变老房子，又要换房了？ 换房可以，卖房的钱请还给你父母，你也不想全家被爆金币吧 创业？有稳定渠道可以搞，没渠道搞个屁

租房，别创业（除非你已经有稳定付费用户），重新装修你也需要租房 3-6 个月，所以你可以先租一套自己想要的房子 现在有房然后再贷款买房纯属 49 年加入国民党，如果你没有编制，考虑过你会失业吗？失业了每个月还有 1 万房贷，你能撑多久？ 存款理财参考，钱转到香港，美元定存 3.5%保底，R1/2 低风险理财 5%，但是钱进出很麻烦且有损耗，先想清楚自己有没有精力搞这个，极端情况，家里突然急用钱，香港 or 国外的钱短期拿回不来的

也许最佳策略是加 70-80W 换次新房： （ 1 ）新房是你们小两口的，对老婆也算有个保障能安心 （ 2 ）不用贷款，对生活无影响 （ 3 ）二胎也有地方住 （ 4 ）你小舅子还没结婚，丈母娘知道你有百来万，问你借几十万给小舅子结婚，你借还是不借，到时候你里外不是人，不如先换房，断了这个念想