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最新评论
32 条回复
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413 次点击
11#
wu67
小成
2024-10-24 09:48:05
一般我们说的‘备案’, 是指合同号在 zf 那边可查.
但是基本只要是出租房, 都在村委那里有备案(虽然 zf 那边不能直接查到, 要经过村委这边查), 写了谁谁谁租住了谁谁谁的房子, 时间地点证件号这些的, 只要有那个门禁机器的都有, 除非是很小个巴掌大的那种个人门禁, 这种就说明完全没有备案, 你去举报一搞一个准.
12#
shyrock
小成
2024-10-24 09:49:19
建议推广。
以后住户都找房东要发票,房东交税了,自然房租也会上涨一些,租客也会从中得益。
13#
sagaxu
初学
2024-10-24 09:54:42
提前退租被扣押金了?
个人租房是没有发票的,这是合法的,但交税是必须的,在上海的话,月租 5000 的房子,增值税大概几十块钱,月租金不超过 10 万元可以减免。开发票开的也是增值税发票,不涉及个税。
个税的话,家里每个老人每年有 6 万免征额,大部分家庭房租收入应该不会超过这个数。
14#
ixixi
小成
2024-10-24 10:04:12
没用的 ,顶多给你补上发票, 房东也是小虾米炸不出来什么油水懒得管
15#
dko
小成
2024-10-24 10:08:50
提前退租才扣半个月你要点脸吧,押金一分钱不退人家都一点毛病都没有,你有本事就去法院起诉,别在这搞背后小动作。
16#
H97794
初学
2024-10-24 10:15:51
@az031120103 #23 本来觉的很平常的事,都有理,各自行事做法都没问题.
但是你这句话问出来,不知道为什么就感觉, 贱!
17#
guanhui07
初学
2024-10-24 10:24:28
举报 12366
18#
processzzp
小成
2024-10-24 10:26:05
举报这个对房东不痛不痒
19#
VECH
初学
2024-10-24 10:30:59
总结下,楼主租房:房租 2700 元,押一付三,一年合同,违约金 5000 元。然后楼主提前退租违约,房东按照约定扣你全额违约金都没问题,但房东只扣了你半个月的违约金 1350 元 已经很好了吧。房东找新租客也要时间的,因你违约造成的空置期房租损失本来就该你承担。
另外个人房东没义务开发票,就算是租房产生的收益补缴税费也是不痛不痒的事情。至于消防问题,小区住房楼道有公共灭火设施设备,房屋无需配置消防设施和器材,不要违规不隔断群租就没问题。城中村租房,我记得只有租房数量达到一定数量,好像是十几间后,需要配置一定的公共灭火器材,其他的没有。
自己无理别上网上瞎 BB 发泄情绪了。
20#
chawuchiren
小成
2024-10-24 10:34:09
我没理解,up 不是在问如何举报吗,怎么讨论到该不该举报了
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