存量房贷终于要降一点了，真是不容易

中国人民银行行长潘功胜 9 月 24 日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在 0.5 个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由 25%下调至 15%。（记者吴雨、李延霞）

http://www.news.cn/fortune/20240924/7d458d30c8a84e2f8aed5e83162e6401/c.html

来个课代表解读一下

老外的小作文还真是准

二手房算存量房吗？

降房价，买房的闹，砸盘，然后崩。
不降房价，经济慢慢崩像钝刀割肉，最后还是崩。
          那就降首付吧，骗更多人入场，就像以前的阿尔及利亚，整个国家都搞庞氏。

房贷利率就是降到零也救不了三四五线楼市

这个早就有预期了。量房贷利率下调，马上降息/降低存款利率也会跟进，股/债/消费市场都会受益

烂尾楼和公摊不解决，谁还敢再买

@shadowyue #2 渗透成筛子了

结论：要卖房套现的人群来说，更难卖了
由于贷款利率下降和首付比例降低，购房者的成本减少，可能刺激一部分新房市场，分散二手房需求，导致二手房市场竞争加剧，房价下行压力增大。

早知道早就停党哥的建议了