@aiwoshishen 确实，说刚需无所谓的真的是什么理论？看着自己欠的房贷，再看看新搬来的邻居。

什么时候传导到深圳，我是真想买！

哪个小区？

@aiwoshishen 置换也一样的，假设你现在的房子从 3W 变成 1W ，要置换的新房可就是从 5W 变成 3W 了，所有的房价都是下降的。当然不同地区，不同位置，不同户型面积的降价幅度不一样罢了。 如果你把房子本身当作投资或者你的储备性质的资产，那降价确实对你有影响。我在其他帖子里面也说过，如果你不是真刚需，就完全没必要买房，租房就可以。房子的属性就是消耗品。如果你把他当作投资或者储备性资产的话，那涨跌你应该也要提前想清楚，黄金也会跌，股票也会跌。大环境不好的时候为什么就房子不能跌？

我的理解，刚需就是需要有房住。 至于买还是租，看自己的能力和口袋，在估计一下几年到十年的房价涨跌的趋势，再来决定。 瞎猜的，目前的趋势，房价在十年内都不会有起色的，而且远远没有到底部。

你们笑老胡, "不卖就割不到我", v 站上都这么多老胡😄