细分市场能否拯救不动产市场

小时候的课本里说过,商家要一视同仁地看待消费者,也就是说不能只卖给 A 不卖给 B,不能允许 A 入内禁止 B 入内.
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然后最近看到美国有人建立了一个'只允许白人入住'的社区,如果我没理解错,那个社区不是出售性质,所以主人可以自由决定谁能租.
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这里不想讨论 歧视 和 俯视 有什么区别,只讨论这样约束了买方的销售方式,会不会反而吸引到适合的买方?
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我隔壁这几年换了 4 个租客,每一个都养宠物.有猫有狗,甚至有猫+狗.然后就是不尽的烦恼.
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猫会晚上叫,狗会在地板上酷跑,不定时给你吵醒.
每天一开门,扑面而来的毛让我一整天总觉得鼻子里有东西.
租客不出门的时候,直接就把包有排泄物的垃圾放在走道,那里面的弓形虫不知道有多少.
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想要让宠物和人分开两个城市是不太可能啦,所以 路灯 巴士站 等各种地方的尿骚味是避免不了了.
但是家这个东西,是不是可以做到物以类聚呢?起码是某一两个标签的物以类聚?
这对幸福感会有很大帮助吧.喜欢宠物的人,楼上楼下全是猫猫狗狗,每天都可以在一起玩.不喜欢的人,不会被吵到,也不会怕被咬到.
如果有法规限制了这种'不能养宠物,否则限期进入法拍流程'的销售方式,民代们下次提交议案的时候考虑考虑?

https://i.imgur.com/agAJ0Rd.png 这里是 china ，哪来的民代？你是指给老板当护身符的人大代表？

好奇问,那些排泄物的垃圾也是放到'有害垃圾'那个桶里面吗? 垃圾站的人每天处理这些东西,避免不了被弓形虫感染吧?

美国的小区实行的是 HOA(屋主协会)制度。 /t/833300 「 手把手教你解决邻里问题—HOA （ https://posts.careerengine.us/p/5e79450f3ffb106656304b0e ） 美国置业须知：HOA(屋主协会)及物业费的含义（ http://www.beimeigoufang.com/newsd/newsdetail_14628.html ） 在购买房屋之前，小区的规则相当于都明确订好了（且有法律强制性），哪怕是不准养宠物这种奇葩规定。每个小区的规则的初始化是建筑商订立的，这点让人眼前一亮。而后随着建筑商手头的产权越来越少，HOA 逐渐获得更多的表决权修改规定。业主可以在购买和入住之前，有充分的选择自由，而一旦选择了，就得遵守————选择自由，承担责任。 在这种情况下，小区里那种“公说公有理婆说婆有理，没人服气”，或者说“只能靠调解，没有约束力”的乱象，几乎不成问题了。而且解决办法这么简单优雅。否则你单单只是把“不准养宠物”这句话说出来，谁会买你的账呢？！ 」

@sillydaddy 是的,之前看 大楼里的谋杀案 , 就了解到, 物业可以赶走任何一个业主. 我觉得挺好, 现在俺们这边的物业, 总是说自己没权力, 管不了不良住客